Подготовка участка под строительство в СПб и ЛО
Расчистим, выровняем и разметим территорию с легальным вывозом мусора и точностью геодезии до 1 мм
Участок после покупки или сноса старых построек редко готов к строительству. Пни, строительный мусор, перепады высот в 40–60 см и заболоченные низины откладывают начало работ на недели и увеличивают бюджет. Ошибки на этапе подготовки затягивают возведение дома, портят дренаж и сокращают срок службы будущих дорожек.
Предлагаем полный цикл подготовки участка под строительство в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Расчистка, выравнивание, отсыпка и геодезическая разбивка — 4 направления, которые закрываем одной командой от замера до приемки.
Организация работ и контроль
Отсыпка и разметка идут по единому графику. Прораб координирует бригады и каждую неделю отчитывается о ходе работ с фото.
Приемка и передача документов: совместный осмотр, подписание акта выполненных работ, передача исполнительной документации.
На каждый вид работ действует гарантия.
Работаем с разными видами участков
Климат и грунты Ленинградской области создают условия, с которыми справляется далеко не каждая бригада. Глинистые почвы задерживают воду, торфяники проседают под нагрузкой, а близость грунтовых вод усложняет любые земляные работы.
Новые участки без построек
Расчистка участка от леса, мелколесья и кустарника, корчевка пней, первичное выравнивание и отсыпка участка под фундамент.
Участки после сноса старого дома
Демонтажный мусор, старые фундаменты, остатки коммуникаций. Убираем все до «чистого листа» и готовим площадку под новую застройку.
Заболоченные и низинные территории
Поднятие участка с многослойной отсыпкой, укладкой геотекстиля и обязательным уплотнением. Подбираем материал отсыпки с учетом типа грунта.
Участки со сложным рельефом
Перепады высот свыше 1 м, крутые склоны, овраги. Выполняем террасирование, укрепление откосов и геодезическую разбивку с привязкой к проекту.
7 из 10 случаев участки в Ленинградской области требуют отсыпку и дренаж еще до начала строительства.
Еще 2 причины доверить подготовку участка «Оазис Мастер»
Легальный вывоз и документация
Предоставляем договоры с полигонами, порубочные билеты, акты выполненных работ. Все сопроводительные бумаги остаются у вас.
Фиксированная смета
Стоимость определяется после выезда и замера, после подписания договора цена не растет.
Грамотная планировка территории участка на старте сокращает расходы. Фундамент ложится ровно, коммуникации прокладываются по плану, дорожки и забор стоят десятилетиями.
Выполняем комплексно подготовку участка под строительство
Конкретный перечень работ по подготовке территории зависит от стадии готовности участка и ваших планов.
Расчистка участка
Начинается с оценки объема работ при выезде прораба на место.
- Проводим вырубку деревьев на участке с оформлением порубочного билета
- Корчевка пней фрезой или экскаватором с полным удалением корневой системы
- Убираем строительный и бытовой мусор, порубочные остатки измельчаем в щепу или вывозим на полигон с предоставлением договора утилизации
- Работаем мини-экскаваторами, бензопилами и измельчителями веток даже на участках с узким подъездом
Выравнивание территории
Выравнивание участка устраняет перепады высот, ямы и бугры, создавая ровное основание для фундамента, дорожек и газона.
- Снимаем лишний грунт, засыпаем низины, формируем уклоны для отвода воды от дома
- На территориях с перепадом свыше 50 см выполняем террасирование с устройством подпорных стенок из бетона или натурального камня
- Излишки грунта вывозим или перераспределяем по территории, что сокращает расходы на привозной материал
Отсыпка и поднятие
Отсыпка участка необходима, когда уровень земли ниже дорожного полотна или грунтовые воды подходят к поверхности ближе 1 м.
- В зависимости от задачи и типа грунта используем песок, щебень, супесь
Оставьте заявку, и прораб приедет на замер в течение 2 рабочих дней
Определим объем работ и зафиксируем стоимость в договоре.
Выполнение основных работ
Расчистка, выравнивание участка, отсыпка и разметка идут по единому графику.
1Координация работ
Прораб координирует бригады и каждую неделю отчитывается о ходе работ с фото.
2Приемка и передача документов
Совместный осмотр, подписание акта выполненных работ, передача исполнительной документации.
3Гарантия качества
На каждый вид работ действует гарантия.
Работаем с разными видами участков
Климат и грунты Ленинградской области создают условия, с которыми справляется далеко не каждая бригада. Глинистые почвы задерживают воду, торфяники проседают под нагрузкой, а близость грунтовых вод усложняет любые земляные работы.
Новые участки без построек
Расчистка участка от леса, мелколесья и кустарника, корчевка пней, первичное выравнивание и отсыпка участка под фундамент.
Участки после сноса старого дома
Демонтажный мусор, старые фундаменты, остатки коммуникаций. Убираем все до «чистого листа» и готовим площадку под новую застройку.
Заболоченные и низинные территории
Поднятие участка с многослойной отсыпкой, укладкой геотекстиля и обязательным уплотнением. Подбираем материал отсыпки с учетом типа грунта.
Участки со сложным рельефом
Перепады высот свыше 1 м, крутые склоны, овраги. Выполняем террасирование, укрепление откосов и геодезическую разбивку с привязкой к проекту.
Преимущества грамотной планировки:
- Фундамент ложится ровно
- Коммуникации прокладываются по плану
- Дорожки и забор стоят десятилетиями
- Сокращение расходов на строительство
Грамотная планировка территории участка на старте сокращает расходы. Фундамент ложится ровно, коммуникации прокладываются по плану, дорожки и забор стоят десятилетиями.
Оставьте заявку, и прораб приедет на замер в течение 2 рабочих дней
Определим объем работ и зафиксируем стоимость в договоре.
Свяжитесь с нами - и мы воплотим вашу идею в камне!
«Оазис Мастер»: Создаём среду, в которой хочется жить.
